4억으로 오토 화장품가게 창업

곧 있으면 저한테 4억이라는 거금이 생기게 됩니다. 저는 지금 공기업에 다니고 있는 한 남성입니다. 그래서 오토 화장품 가게에 대해서 알아 보고있는데 이니스프리나 더 페이스샵 생각중인데 어떻게 생각하시는지요? 가장 편한건 화장품이라 생각합니다. 여자들에게 먹히는게 최곱니다.

먹거리 프랜차이즈는 너무 순환이 빠르고요- 이니스프리나 동급의 대기업 화장품이 최고라 보여집니다. 그런데 풀오토는- 직원관리가 어렵습니다. 점장마인드로 일잘하는 직원 구하기가 하늘의 별따기고- 나쁜맘먹고 가게 망치는 종업원들도 심심치 않게 볼수있습니다..

오토로 돌린다고해도 신뢰할수 있는 직원이 중요한데. 그것도 흠이고. 차라리 임대사업이 낫지 않을까? 싶네요. 안정적인 프렌차이즈는 오토로 돌린다해도 은행이자수준밖에 안되서 실망스러울겁니다. 저도 수익율 대폭 낮게 잡아서 상가 임대업으로 하시는 게 좋아요. 상가임대쪽은 잘 고르면 계약서 작성만 꼼꼼히 하면 신경이 좀 덜쓰입니다. 부동산 처분 소득이니 대토 개념으로 생각 하시는 게 나을 듯하네요. 

4억에 월 천이 순 소득이면 수익율 30% 인데 그것도 풀오토 불가능에 가까울듯 합니다.

월 수익만 생각하지말고 년 수익 및 다른 시세차익을 이용한 부동산쪽에도 눈을 돌려 보시는게 어떨까요

직접 건축업을 하고 부동산 임대업도 하는 입장이지만, 건물이란게 마냥 오르는것도 아닌 감가상각 이란게 존재하니 

서울 경기권 토지 같은것에도 관심가져 보시길 추천드려요~

1억ㅡ2억정도 부동산(20년이상을 바라보고 땅사기)가 무난할것같습니다 공기업이면 안정적인데 괜히 오터매장돌리려다 본업에 무리갈수 있습니다

은퇴후에 카페나 식당같은거 할만하다 생각되는곳중 땅값저렴한곳 찾아보세요 은퇴후에 개발되서 시세차익나몀 좋은거고 아니면.취미생활로 가볍게 제2의 인생으러 할만한 직업으로(금전적이익이 목적이 아닌 취미로 삼을만한게 1순위입니다 나이드셔서 허실게 없는 분들이 우울증같이 많이 힘들어 허시니까요) 나이드신분들이 하시는 카페도 괜찮습니다.

통장에 고이 넣어두시고 공매 경매 공부서두르시고 실전(돈들고 하는거 아님) 테스트 임장/가상입찰 많이해보시고-다 갈쳐줌 그래서. 그러다 사기꾼 만나게되니 아무도 믿지말고 메모만 해서 잊고지내시고 경기순환주기 따라 채권. 부동산 왔다갔다 하세요 창업은 얼어북을 무슨 창업입니까 

직이는 손맛에 다년간 경험을 바탕으로. 이제 창업합니다... 라는 사람있습디까? 다 알게모르게 낚시지요 오토라는거 님같은분 돈 뺐겨먹을라는 삐끼질이구요 오토 그런거 없어요. 한반해보면 매입떼가지 프차때가지 인건비에 뭐에 개탈오분전인데 마지막으로. 월세로 한방쳐맞으면 

통장보면 한숨나오죠 그리고 세금 공과금으로 확인사살 이제 돈버리고 멘탈나가고 급기야 건강까지 아작나는 그야말로 월말에 통장보면 딱 한숨나오죠 그돈으로 할꺼없어요. 여기 글들보면 이런글과 유사하게 글이 자주 올라오죠. 그거 90퍼 이상 퇴직앞둔 베이비부머 벗겨먹을라고 

짜고치는겁니더 이거 걸리면 전문용어로 빨래질 당하는거 조심하시고 4억으로는 그냥 통장에 넣어두는게 짱인것 같습니다.